|
Местный
Регистрация: 11.05.2007
Сообщений: 146
|
About us
Сейчас район Некрасовка, окруженный подмосковными землями, и сам напоминает скорее небольшой подмосковный рабочий поселок, чем столичный район. Но в недалеком будущем он изменится — городские власти решили отстроить Некрасовку заново. Вместо малоэтажных домов, которые пойдут под снос, будут возведены многоквартирные дома типовых панельных серий. Население увеличится в четыре раза. Что, конечно, приведет к обострению транспортных проблем, ведь выезд из района в Москву всего один, дорога проходит через Люберцы.
Некрасовка — часть Юго-Восточного административного округа Москвы. Столичным районом она стала только в 1992 г., а до того имела статус рабочего поселка и фактически находилась в управлении Люберецкой станции аэрации — подразделения "Мосводоканала”. Все вопросы жизнеобеспечения, в том числе распределения жилья, его эксплуатации, благоустройства, решались градообразующим предприятием.
Территория, окруженная полями орошения, не считалась престижной, поэтому и интерес к ней со стороны инвесторов был небольшой. Но по мере застройки более выигрышных участков дошла очередь и до Некрасовки. Учитывая особенности района, здесь в первую очередь планируется строительство муниципального жилья.
Усадьбы и стоки
История Некрасовки началась в XVII в. В те времена деревня носила название Бедрино, происходящее от протекающей речки Бедрянки. В начале XIX в., после войны 1812 г., усадьбу приобрел Федор Кокошкин — человек, пользующийся в культурных кругах Москвы большим авторитетом, возглавлявший московские театры. Частыми гостями у него были известные российские артисты, музыканты, писатели: Сергей Аксаков, Михаил Щепкин, Иван Пущин и др. Обилие зелени, чистый воздух подмосковных земель способствовали отдыху и общению. За годы усадьба несколько раз меняла владельцев, последним был купец Некрасов. Имя его история не сохранила, а фамилия увековечена сначала в названии поселка, а теперь и района. Некрасов на собственные средства прорубил проход в лесу, провел дорогу до железнодорожной станции и построил шесть дач. Дальнейшее развитие поселка приостановилось из-за строительства стоков канализационных вод из Москвы.
Эта неприятность случилась с Некрасовкой в начале XX в., когда московские власти вплотную занялись насущным для города вопросом — строительством новых полей орошения. В 1910 г. Московская городская управа создала комиссию, которая инициировала заказ по выполнению значительных объемов изыскательских и проектных работ. В результате тщательного изучения близлежащих к городу территорий было предложено остановить выбор на песчаных землях в районе сел Бердино и Зенино. Для реализации проекта городские власти выкупили 1786 га находящейся в частной собственности нескольких купцов земли. В июне 1914 г. был утвержден проект строительства осадочных бассейнов на Люберецких полях орошения, а в 1915 г. начались работы. С этого момента история усадеб завершается и начинается история Люберецкой станции аэрации.
Снести и застроить
В настоящее время площадь района — 495 га, практически 80% территории в восточной и юго-восточной частях занимает промзона — 400 га, из которых около 220 га находятся в ведении Люберецкой станции аэрации. На территории района также работают заводы по производству асфальта и бетона, промышленная база "Мосводоканалкомплекта”, строительная компания "Мосгоргидрострой”, недавно возведен и запущен современный завод по утилизации автотранспорта "Втормет” и др.
Вместе с тем обжитой район не страдает от недостатка зелени. Жилые кварталы окружены зелеными насаждениями, многие из которых посадили первые жители Некрасовки. Пейзаж дополняют вековые сосны и березовые рощи.
В настоящее время жилая застройка района Некрасовка в основном представлена малоэтажными домами высотой до пяти этажей, но также есть панельные дома высотой девять и 16 этажей. Несмотря на то что большинство старых домов не выглядят ветхими, они уже морально устарели. Поэтому по разработанному проекту примерно 70% всех жилых домов намечено к сносу. В процессе реновации территории также будут снесены одна из старых школ, два детских сада, несколько административных построек, здание клуба и др.
Одной из важных проблем является как раз освобождение территории от предназначенных к сносу строений. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в соответствии с Жилищным кодексом РФ занимается отселением граждан из сносимых жилых домов, Департамент имущества — расторжением договоров аренды нежилых помещений в сносимых жилых домах и нежилых зданиях, а Департамент земельных ресурсов — расторжением договоров аренды земли с предприятиями и организациями, расположенными на территории застройки.
Директивные меры устроили далеко не всех жителей Некрасовки, поэтому началу строительства предшествовали серьезные переговоры с горожанами, привлекались компетентные эксперты, определяющие ущерб за сносимые постройки. По закону жители сносимых домов получают квартиры в своем районе. А строительство будет вестись поэтапно методом волнового переселения.
Дорога жизни
Дорожный вопрос сейчас актуален практически для любого столичного района, и Некрасовка не исключение. На сегодняшний день из района существует всего один выезд — и то через территорию Московской области, г. Люберцы (по Октябрьскому и Лермонтовскому проспектам с выездом на перегруженный Рязанский проспект). Чтобы воспользоваться железнодорожным сообщением, также необходимо добираться в Люберцы. Автобусные маршруты № 723 и № 726, курсирующие из Некрасовки, доставляют пассажиров до станции Люберцы-1, а также в Ново-Косино и Кожухово. По железной дороге можно доехать до ст. м. "Выхино”, "Авиамоторная”, "Электрозаводская”, "Комсомольская”. До ст. м. "Выхино” от Некрасовки курсируют автобус № 722 и маршрутное такси.
Основные транспортные магистрали Некрасовки — это две улицы: 1-я Вольская, которая проходит через центр поселка, и 2-я Вольская, огибающая поселок с северной стороны и до городской больницы № 10.
По мере строительства объектов недвижимости прокладка новой дороги становится одним из самых актуальных вопросов дальнейшего развития территории. По проекту намечалось, что новая дорога пойдет от пересечений ул. 2-й Вольской и Инициативной по направлению на северо-запад до выхода дороги на ул. Воинов-интернационалистов, что в Люберцах. Дальше дорога должна пройти через Косино в Кожухово, где уже есть выезд на МКАД. Но реализация этого проекта затруднена, так как часть дороги будет проходить по землям, не принадлежащим Москве. В районной управе Некрасовка не смогли назвать сроков, когда начнется строительство.
|